2022年12月7日

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双竞双限是什么意思

关注房产的人都会听说过双竞双限的概念,双竞双限是什么意思?今日就由PChouse为你一一解答。

所谓双限双竞,就是双限房的意思,即在限套型、限房价的基础上竞地价、竞房价,选择满足条件的开发企业,以满足中等收入阶层的住房需要。限房价即政府先将房价控制在一个范围或一个水平以下,减低刚需的卖房压力。

目前已经有一些尝试“双限双竞”开发模式的城市:比如上海,均价基本控制在3500元每平米;大连,原则上比同期同地段商品房市场评估价格低20%,利润率和管理费用分别控制在10%和4%;广州,原则上定于土地出让时同一区域、同一地段的同类商品房市场价格的70%等。